Metaverse में वर्चुअल रियल एस्टेट के लिए गाइड

blockchain टेक्नोलॉजी की प्रगति के कारण वर्चुअल रियल एस्टेट की मांग बढ़ गई है। डिजिटल रियल एस्टेट इन्वेस्टर्स भविष्य में इससे लाभ उठाने के लिए वर्चुअल रियल एस्टेट बाजार पर तेजी से कब्जा कर रहे हैं। metaverse अभी भी एक नया कांसेप्ट है। इसमें निवेश जोखिम वाला हो सकता है। भारी लाभ की संभावना को देखते हुए यह जोखिम लिए जा सकते है। किसी भी निवेश में जोखिम लेने से पहले आपको उसकी रिसर्च करनी चाहिए। 

वर्चुअल वर्ल्ड में ज़मीन को वर्चुअल रियल एस्टेट के रूप में जाना जाता है। सीधे शब्दों में कहें तो वे पिक्सल हैं, लेकिन वे केवल कंप्यूटर इमेज नहीं हैं। दूसरी एसेट्स की तरह, इसे खरीदा और बेचा जा सकता है। वर्चुअल रियल एस्टेट का मूल्य बढ़ने की उम्मीद है क्योंकि metaverse का विकास हो रहा है।

यह कैसे निवेश करने लायक है?

1990 के दशक में डोमेन नेम खरीदना और बेचना एक बहुत बड़ा व्यावसायिक अवसर था। डिजिटल रियल एस्टेट खरीदने का शुरुआती अवसर अधिक डेवलपर्स और निवेशकों को आकर्षित कर रहा है। अफसोस की बात है कि इससे डिजिटल जमीन की कीमत बढ़ रही है।

वास्तविक दुनिया की तरह ही, वर्चुअल एसेट की एक सीमित मात्रा होती है। वर्चुअल रियल एस्टेट का स्वामित्व आपको metaverse में भूमि के एक भाग पर अधिकार देता है जिसका उपयोग आप कई कार्यो के लिए कर सकते हैं, जैसे कि किराए पर लेने योग्य संरचनाएं या इंटरैक्टिव वेन्यू विकसित करना जो पैसे लेते हैं या किसी बिजनेस का विज्ञापन करते हैं।

वर्चुअल रियल एस्टेट और भूमि के डिजिटल प्लॉट्स NFT के रूप में भी खरीदने के लिए उपलब्ध हैं। यह एक तरीका है जिससे metaverse वास्तविक दुनिया को लाभ पहुंचाने के साथ-साथ इमर्सिव वर्चुअल रियलिटी को सक्षम कर रहा है।

वर्चुअल blockchain वातावरण में, किसी भी वास्तविक दुनिया की गतिविधि को दोहराया जा सकता है। अब जब हम metaverse में घर खरीद सकते हैं और उनसे किराये के रूप में कमाई कर सकते हैं, वास्तविक भूगोल द्वारा बनाई गई सीमाएं जरुरी नहीं लगती हैं। metaverse के कारण लोगों का कंस्यूमर टेक्नोलॉजी को देखने का तरीका बदल रहा है। रियल एस्टेट निवेशकों के लिए कई विकल्प हैं जो metaverse में अपना व्यवसाय शुरू करने के बारे में सोच रहे हैं। वर्तमान ट्रेंड्स, जो वर्चुअल रियल एस्टेट में कमाई कर रहे हैं-

वर्चुअल लैंड खरीदना और बेचना

अपनी वर्चुअल एसेट पर पैसा बनाने का सबसे आसान तरीका शायद blockchain-बेस्ड वर्चुअल वर्ल्ड में जमीन खरीदना और फिर इसे लाभ के लिए बेचना है, खासकर यदि आपकी जमीन वर्चुअल दुनिया के लोकप्रिय या मांग वाले क्षेत्र में है। यह एक अच्छा तरीका हो सकता है, अगर आप धैर्य रख सकते है तो, जब तक कि जमीन की कीमत नहीं बढ़ रही है, तब तक अपनी जमीन को होल्ड पर रख कर आप ज्यादा पैसा कमा सकते हैं।

रेंटिंग 

भूमि के मालिकों के पास इसे दूसरों को किराए पर देने का विकल्प होता है, जैसे कि गेम डेवलपर्स, कलाकार, या डिज़ाइनर जिनके पास वर्चुअल एसेट खरीदने के लिए पैसे की कमी है या जिन्होंने बिक्री के दौरान मौका खो दिया है। जब तक प्राइम एरिया में सभी एसेट्स खरीद नहीं ली जातीं, तब तक जमीन किराए पर देने की मांग लगातार बढ़ेगी।

आप अपनी एसेट को एक खाली ज़मीन के रूप में किराए पर दे सकते हैं, जिससे आपके किराएदार वहां अपना व्यवसाय बना सकें। एक विकल्प के रूप में, आप अपनी एसेट पर अपनी इच्छा के अनुसार कुछ भी बनाने के लिए स्वतंत्र हैं, जैसे कि एक रेस्तरां या होटल, और खास प्रकार के व्यवसायों के लिए अपनी जगह किराए पर दें सकते है।

वर्चुअल बिजनेस 

अपनी वर्चुअल प्रॉपर्टी पर, आप अपनी खुद की वर्चुअल कंपनी लॉन्च कर सकते हैं और डिजिटल उत्पाद बेच सकते हैं। ऐसे कई व्यवसाय हैं जहां आप पैसा कमा सकते हैं। उदाहरण के लिए, आप कपड़ों जैसी डिजिटल चीज़ों को बेचने के लिए एक स्टोर खोल सकते हैं। आप अपनी फर्म के लिए एक स्टोर या ऑफिस खोल सकते हैं, कर्मचारियों की भर्ती कर सकते हैं और एक सफल व्यवसाय को मैनेज कर सकते हैं।

ब्रोकेरिंग 

चूंकि वर्चुअल लैंड NFT इतनी लोकप्रिय हैं, इसलिए रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स सामने आए हैं। वास्तविक जीवन की तरह ही, वे ग्राहकों को एसेट खरीदने या बेचने में मदद करते हैं या अपनी metaverse एसेट्स को लाभदायक तरीके से मैनेज करते हैं। निश्चित करें कि आप जिस कंपनी के साथ काम कर रहे हैं वह विश्वसनीय है क्योंकि यहां ब्रोकर्स पर कोई प्रतिबंध नहीं है और उन्हें लाइसेंस की आवश्यकता नहीं है।

विज्ञापन देना

कुछ व्यवसाय, जैसे कि वर्चुअल रियल एस्टेट डेवलपर्स या गेम डेवलपमेंट स्टूडियो, आपके स्थान के आधार पर आपकी भूमि पर विज्ञापन के लिए स्थान खरीदने में रुचि ले सकते हैं या आप अपने विज्ञापन स्थान का उपयोग अपने प्रचार के लिए भी कर सकते हैं यदि आपका एक व्यवसाय हैं। 

होस्ट इवेंट्स 

आप अपनी जमीन पर पार्टियों जैसे आयोजनों की मेजबानी कर सकते हैं और वास्तविक पैसे में मेहमानों से एंट्री फीस ले सकते हैं। आप वर्चुअल कॉन्सर्ट, लाइव प्रदर्शन, थीम वाली पार्टियों, जैसे कई आयोजनों के लिए जगह दे कर कमाई कर सकते हैं। आप स्वयं कार्यक्रमों की मेजबानी कर सकते हैं या दूसरों को उनके ईवेंट के लिए अपनी जगह का उपयोग करने के लिए चार्ज कर सकते हैं।

वर्चुअल लैंड कैसे खरीदें? क्या यह NFT खरीदने जैसा है?

वर्चुअल प्रॉपर्टी ख़रीदना NFT ख़रीदने जैसा है। आपके ओनरशिप का रिकॉर्ड blockchain पर कोड का एक यूनिक बिट है जो भूमि के उस डिजिटल पार्सल पर आपके पजेशन की पुष्टि करता है|

इसलिए अपना metaverse रियल एस्टेट पोर्टफोलियो शुरू करने के लिए, आपके पास अपना डिजिटल क्रिप्टो करेंसी वॉलेट होना चाहिए। नया वॉलेट खोलने से पहले आपको अपने ट्रांसक्शन के लिए अलग-अलग क्रिप्टोकरेंसी का उपयोग करने वाले प्लेटफॉर्म पर रिसर्च करना चाहिए। फिर, ऑनलाइन metaverse पोर्टल पर जाएं और एक खाता बनाएं। जमीन और अन्य एसेट खरीदने के लिए, आपको अपने डिजिटल वॉलेट को वेबसाइट से लिंक करना होगा। अंत में, एक प्रॉपर्टी चुनें और इसे खरीद लें। वर्चुअल रियल एस्टेट और डिजिटल प्लॉट्स भी NFT के रूप में खरीदने के लिए उपलब्ध हैं।

वर्चुअल रियल एस्टेट और डिजिटल प्लॉट्स भी NFT के रूप में खरीदने के लिए उपलब्ध हैं। यह एक तरीका है जिससे metaverse वास्तविक दुनिया को लाभ पहुंचाने के साथ-साथ इमर्सिव वर्चुअल रियलिटी को सक्रिय कर रहा है। लेकिन ध्यान रखें कि आप विश्वसनीय दलालों के साथ लेनदेन करे।

metaverse में खरीदने के लिए प्लॉट का चुनाव कैसे करें?

वास्तविक दुनिया की तरह, आपकी एसेट का मूल्य इस बात पर निर्भर करता है कि यह आबादी वाले क्षेत्रों के कितने करीब है। metaverse में वर्चुअल लैंड का चयन करते समय स्थान महत्वपूर्ण होता है। यदि आप metaverse रियल एस्टेट में निवेश करने की योजना बना रहे हैं। सामान्य क्षेत्रों की तुलना में गेदरिंग प्लेसेस को अधिक महत्व दिया जाता है।

हाल ही में, Sandbox ने Snoop Dogg के साथ लैंड NFT बेचना शुरू किया हैं। इनमें से एक ट्रांसक्शन में यूज़र ने रैपर के वर्चुअल घर के पास में जमीन का एक वर्चुअल ब्लॉक $ 450,000 (लगभग 3.37 करोड़ रुपये) में खरीदा।

इसलिए, सामान्य क्षेत्रों की तुलना में गेदरिंग प्लेसेस को अधिक मूल्यवान माना जाता है। अचल एसेट स्थापित क्षेत्रों के बाहर है लेकिन आस-पास हैं| इन प्रॉपर्टीज को कम पैसे में खरीदा जा सकता है, विकसित किया जा सकता है, और फिर आप बाजार में सुधार की प्रतीक्षा कर सकते हैं।

वर्चुअल लैंड कहां से खरीदें?

Decentraland, Sandbox, Somnium Space, और Cryptovoxels metaverse इकोनॉमी में कुछ प्रमुख लीडर्स हैं क्योंकि वे metaverse रियल एस्टेट के अधिकांश हिस्से के मालिक हैं। Coingabbar का सुझाव है कि हर प्लेटफॉर्म की अपनी करेंसी होती है इसलिए आपको पता होना चाहिए कि जमीन खरीदने के लिए आपको किस प्रकार की करेंसी की जरुरत होगी। उदाहरण के लिए, यदि आप Decentraland में एक प्लॉट खरीदना चाहते हैं, तो आपको MANA की आवश्यकता है।

Metaverse में निवेश की कठिनाइयाँ और जोखिम 

यह भविष्यवाणी करना कभी आसान नहीं है कि कौन से metaverse प्लेटफॉर्म बंद हो जाएंगे और कौन से सफल होंगे, खासकर जब वे अभी नए हों। यदि आप अगले बड़े प्लेटफॉर्म की भविष्यवाणी कर सकते हैं तो आप एक अच्छा लाभ कमा सकते हैं, लेकिन यदि आप ध्यान नहीं देते हैं, तो आप बहुत सारा पैसा खो भी सकते हैं।

स्थापित प्लेटफॉर्म की लोकप्रियता से निराश न हों क्योंकि वहां अभी भी काफी पैसा कमाने की सम्भावना है। आपको Decentraland या The Sandbox जैसी जगहों पर अपने निवेश पर एक हज़ार गुना रिटर्न नहीं मिलेगा, लेकिन आप अभी भी अच्छा रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं, जैसे आप वास्तविक दुनिया में रियल एस्टेट बाजार में करते हैं।

कोई भी निवेश करने से पहले metaverse पर जितना हो सके उतना छानबीन करें। सभी खतरों और कठिनाइयों का अनुमान लगाए और संभावित लाभों के साथ उन्हें संतुलित करें। आपको तब तक निर्णय नहीं करना चाहिए जब तक कि आपने फायदे और नुकसान दोनों पर अच्छे से विचार न कर लिया हो।

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